Prix immobilier Avenue de la Ferrage, Venelles
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 812 € / m²- Le plus bas
- 3 800 € /m²
- Le plus haut
- 6 567 € /m²
- Prix moyen
- 459 698 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Avenue de la Ferrage
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 812 €/m² | 4 812 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 614 – 5 371 € | 4 614 – 5 371 € |
| Prix moyen au m² | 4 919 €/m² | 4 919 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 800 €/m² | 3 800 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 567 €/m² | 6 567 €/m² |
| Prix de vente médian | 452 330 € | 452 330 € |
| Prix de vente moyen | 459 698 € | 459 698 € |
| Vente la moins chère | 378 000 € | 378 000 € |
| Vente la plus chère | 636 970 € | 636 970 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Dans la voie Avenue de la Ferrage à Venelles, le prix médian constaté est de 4 812 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 614 €/m² et 5 371 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 459 698 € et une surface moyenne de 94 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 840 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 378 000 € et la plus chère à 636 970 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 800 €/m² à 6 567 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Ferrage se classe 15e sur 28 voies de Venelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.
Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 131 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Villa Velenna Zac Coteau Sud | 100 m | 5 143 | +6,9 % | 7 |
| Les Coteaux de Venelles I | 200 m | 5 131 | +6,6 % | 6 |
| Résidence les Jardins du Theatre | 200 m | 4 917 | +2,2 % | 10 |
| Rue de l'Agnel | 200 m | 5 058 | +5,1 % | 16 |
| Les Cabassols | 250 m | 5 232 | +8,7 % | 6 |
| Les Logis | 350 m | 4 037 | −16,1 % | 7 |
| Impasse de l'Espigoulier | 350 m | 5 581 | +16 % | 5 |
| Rue du Claou | 400 m | 4 952 | +2,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Ferrage.
Avenue de la Ferrage sur la carte des prix de Venelles
- 3 138 – 4 159 €
- 4 159 – 4 775 €
- 4 775 – 4 952 €
- 4 952 – 5 255 €
- 5 255 – 7 250 €
Autres rues à Venelles
- Rue de l'Agnel16 ventes
- Allée des Rabasses13 ventes
- Les Logissons12 ventes
- Avenue du Jas de Violaine11 ventes
- Résidence le Ventoux11 ventes
- Allée du Parc10 ventes
- Résidence les Jardins du Theatre10 ventes
- Avenue des Logissons9 ventes
- Rond-Point du Pre Coste9 ventes
- Terre Isnarde9 ventes
- Avenue de la Grande Begude8 ventes
- Chemin de Fontcuberte8 ventes
- Hameau des Logissons8 ventes
- La Grande Terre7 ventes
- Les Logis7 ventes
- Résidence le Redon7 ventes
- Rue de la Treille7 ventes
- Villa Velenna Zac Coteau Sud7 ventes
- Avenue des Ribas6 ventes
- Les Cabassols6 ventes
- Les Coteaux de Venelles I6 ventes
- Les Logissons Nord6 ventes
- Rue de la Reille6 ventes
- Vallon du Claou6 ventes
- Impasse de l'Espigoulier5 ventes
- Montravail5 ventes
- Rue du Claou5 ventes