Prix immobilier Allée des Rabasses, Venelles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 483 €/m² dans la voie Allée des Rabasses à Venelles, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 121 €/m² et 6 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 284 671 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 13,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 432 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 834 €/m² à 6 795 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Rabasses se classe 4e sur 28 voies de Venelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 952 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Venelles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).