Prix immobilier Avenue des Logissons, Venelles

Dans la voie Avenue des Logissons à Venelles, le prix médian constaté est de 4 773 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 156 €/m² et 4 885 €/m².

Les appartements (4 833 €/m²) se vendent 9 % plus cher au m² que les maisons (4 434 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 427 555 € pour 97 m², contre 397 021 € pour un appartement de 83 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 374 000 € et la plus chère à 462 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 975 €/m² à 5 311 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Logissons se classe 18e sur 28 voies de Venelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 006 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Venelles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).