Prix immobilier Résidence le Redon, Venelles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 085 €/m² dans la voie Résidence le Redon à Venelles, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 182 €/m² et 4 696 €/m².

Les maisons (5 151 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 682 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 388 667 € pour 107 m², celui d'un appartement 323 968 € pour 90 m².

C'est 15,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 000 € et la plus chère à 613 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 860 €/m² à 5 170 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Redon se classe 24e sur 28 voies de Venelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 159 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Venelles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).