Prix immobilier Rue de l'Etoile, Septèmes-les-Vallons

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 939 €/m² dans la voie Rue de l'Etoile à Septèmes-les-Vallons, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 546 €/m² et 4 510 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 211 500 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 18,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 336 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 211 500 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 986 €/m² à 4 839 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Etoile se classe 7e sur 28 voies de Septèmes-les-Vallons pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 22,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 217 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Septèmes-les-Vallons, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).