Prix immobilier Boulevard Victor Anfossi, Septèmes-les-Vallons

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 532 €/m² dans la voie Boulevard Victor Anfossi à Septèmes-les-Vallons, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 346 €/m² et 3 725 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 415 000 € et une surface moyenne de 126 m².

C'est 5,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 336 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 548 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 923 €/m² à 7 307 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Victor Anfossi se classe 15e sur 28 voies de Septèmes-les-Vallons pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 164 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Septèmes-les-Vallons, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).