Prix immobilier Route Nationale 8, Septèmes-les-Vallons

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route Nationale 8 à Septèmes-les-Vallons dans la base DVF, pour un prix médian de 2 451 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 972 €/m² et 3 742 €/m².

Les maisons (3 742 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 310 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 270 994 € pour 75 m², celui d'un appartement 148 326 € pour 68 m².

C'est 26,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 336 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 760 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 402 €/m² à 6 397 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route Nationale 8 se classe 27e sur 28 voies de Septèmes-les-Vallons pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 30,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 532 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Septèmes-les-Vallons, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).