Prix immobilier Avenue Baptistin Raphael, Septèmes-les-Vallons

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 223 €/m² dans la voie Avenue Baptistin Raphael à Septèmes-les-Vallons, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 682 €/m² et 4 912 €/m².

Les maisons (5 269 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 071 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 447 400 € pour 93 m², celui d'un appartement 274 795 € pour 71 m².

C'est 26,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 336 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 578 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 7 605 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Baptistin Raphael se classe 5e sur 28 voies de Septèmes-les-Vallons pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 23,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 418 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Septèmes-les-Vallons, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).