Prix immobilier Chemin de Fabregoules, Septèmes-les-Vallons

Dans la voie Chemin de Fabregoules à Septèmes-les-Vallons, le prix médian constaté est de 3 667 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 534 €/m² et 4 184 €/m².

Les maisons (4 184 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 579 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 338 550 € pour 84 m², celui d'un appartement 191 506 € pour 52 m².

C'est 9,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 336 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 529 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 200 €/m² à 5 518 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Fabregoules se classe 12e sur 28 voies de Septèmes-les-Vallons pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 823 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Septèmes-les-Vallons, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).