Prix immobilier Avenue Edouard Sauze, Septèmes-les-Vallons

Dans la voie Avenue Edouard Sauze à Septèmes-les-Vallons, le prix médian constaté est de 3 418 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 966 €/m² et 3 938 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 194 500 € et une surface moyenne de 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 336 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 564 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 143 €/m² à 8 895 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Edouard Sauze se classe 16e sur 28 voies de Septèmes-les-Vallons pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 303 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Septèmes-les-Vallons, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).