Prix immobilier Avenue du 8 Mai 1945, Septèmes-les-Vallons

28 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du 8 Mai 1945 à Septèmes-les-Vallons dans la base DVF, pour un prix médian de 2 994 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 273 €/m² et 3 473 €/m².

Les appartements (3 000 €/m²) se vendent 38 % plus cher au m² que les maisons (2 174 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 249 593 € pour 99 m², contre 143 331 € pour un appartement de 48 m².

C'est 10,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 336 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 381 780 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 897 €/m² à 5 133 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du 8 Mai 1945 se classe 23e sur 28 voies de Septèmes-les-Vallons pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 15,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 532 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Septèmes-les-Vallons, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).