Prix immobilier Résidence les Genets, Septèmes-les-Vallons
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 970 € / m²- Le plus bas
- 3 390 € /m²
- Le plus haut
- 4 194 € /m²
- Prix moyen
- 314 446 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Résidence les Genets
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 970 €/m² | 3 970 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 627 – 4 071 € | 3 627 – 4 071 € |
| Prix moyen au m² | 3 861 €/m² | 3 861 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 390 €/m² | 3 390 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 194 €/m² | 4 194 €/m² |
| Prix de vente médian | 317 100 € | 317 100 € |
| Prix de vente moyen | 314 446 € | 314 446 € |
| Vente la moins chère | 278 000 € | 278 000 € |
| Vente la plus chère | 335 000 € | 335 000 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 970 €/m² dans la voie Résidence les Genets à Septèmes-les-Vallons, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 627 €/m² et 4 071 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 314 446 € et une surface moyenne de 82 m².
C'est 19 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 336 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 278 000 € et la plus chère à 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 390 €/m² à 4 194 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Résidence les Genets se classe 6e sur 28 voies de Septèmes-les-Vallons pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.
Elle est 9,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 632 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Antoine Vabre | 150 m | 3 632 | −8,5 % | 48 |
| Cité les Collines | 200 m | 2 301 | −42 % | 76 |
| Zac des Romarins | 200 m | 3 874 | −2,4 % | 8 |
| Route d'Apt | 300 m | 4 324 | +8,9 % | 17 |
| Résidence la Grande Vigne | 300 m | 3 344 | −15,8 % | 8 |
| Lotissement les Oliviers | 350 m | 3 846 | −3,1 % | 5 |
| Résidence Pre de l'Aube | 450 m | 2 676 | −32,6 % | 63 |
| Place des Vieilles Ecoles | 500 m | 2 702 | −31,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Résidence les Genets.
Résidence les Genets sur la carte des prix de Septèmes-les-Vallons
- 2 301 – 2 994 €
- 2 994 – 3 344 €
- 3 344 – 3 667 €
- 3 667 – 3 970 €
- 3 970 – 4 598 €
Autres rues à Septèmes-les-Vallons
- Cité les Collines76 ventes
- Résidence Pre de l'Aube63 ventes
- Résidence Castors Isabella61 ventes
- Boulevard Antoine Vabre48 ventes
- Avenue du 8 Mai 194528 ventes
- Avenue Baptistin Raphael25 ventes
- Route Nationale 819 ventes
- Route d'Apt17 ventes
- Boulevard Elie Corradi14 ventes
- Résidence les Pins14 ventes
- Chemin de Fabregoules13 ventes
- Avenue Edouard Sauze11 ventes
- Chemin de la Bedoule11 ventes
- Route Nationale11 ventes
- Chemin du Pigeonnier8 ventes
- Résidence la Grande Vigne8 ventes
- Résidence la Rocade8 ventes
- Zac des Romarins8 ventes
- Résidence Hameau Saint Laurent7 ventes
- Rue de l'Etoile7 ventes
- Boulevard de la Limite6 ventes
- Boulevard Victor Anfossi6 ventes
- Chemin de la Haute Bedoule6 ventes
- Résidence l'Arlesienne6 ventes
- Chemin des Fraises5 ventes
- Lotissement les Oliviers5 ventes
- Place des Vieilles Ecoles5 ventes