Prix immobilier Route Nationale, Septèmes-les-Vallons

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 792 €/m² dans la voie Route Nationale à Septèmes-les-Vallons, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 173 €/m² et 3 202 €/m².

Les maisons (4 138 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 792 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 325 550 € pour 94 m², celui d'un appartement 183 573 € pour 72 m².

C'est 16,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 336 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 648 €/m² à 6 216 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route Nationale se classe 24e sur 28 voies de Septèmes-les-Vallons pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 21 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 532 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Septèmes-les-Vallons, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).