Prix immobilier Résidence la Grande Vigne, Septèmes-les-Vallons
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 344 € / m²- Le plus bas
- 2 839 € /m²
- Le plus haut
- 3 662 € /m²
- Prix moyen
- 251 969 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Résidence la Grande Vigne
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 344 €/m² | 3 344 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 015 – 3 440 € | 3 015 – 3 440 € |
| Prix moyen au m² | 3 265 €/m² | 3 265 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 839 €/m² | 2 839 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 662 €/m² | 3 662 €/m² |
| Prix de vente médian | 247 960 € | 247 960 € |
| Prix de vente moyen | 251 969 € | 251 969 € |
| Vente la moins chère | 218 000 € | 218 000 € |
| Vente la plus chère | 295 000 € | 295 000 € |
| Surface moyenne | 77 m² | 77 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 344 €/m² dans la voie Résidence la Grande Vigne à Septèmes-les-Vallons, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 015 €/m² et 3 440 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 251 969 € et une surface moyenne de 77 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 336 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 218 000 € et la plus chère à 295 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 839 €/m² à 3 662 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Résidence la Grande Vigne se classe 17e sur 28 voies de Septèmes-les-Vallons pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.
Elle est 13,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 846 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Septèmes-les-Vallons, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement les Oliviers | 100 m | 3 846 | +15 % | 5 |
| Zac des Romarins | 200 m | 3 874 | +15,8 % | 8 |
| Résidence les Genets | 300 m | 3 970 | +18,7 % | 8 |
| Route d'Apt | 300 m | 4 324 | +29,3 % | 17 |
| Boulevard Antoine Vabre | 400 m | 3 632 | +8,6 % | 48 |
| Cité les Collines | 400 m | 2 301 | −31,2 % | 76 |
| Résidence Pre de l'Aube | 400 m | 2 676 | −20 % | 63 |
| Résidence Hameau Saint Laurent | 600 m | 3 564 | +6,6 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Résidence la Grande Vigne.
Résidence la Grande Vigne sur la carte des prix de Septèmes-les-Vallons
- 2 301 – 2 994 €
- 2 994 – 3 344 €
- 3 344 – 3 667 €
- 3 667 – 3 970 €
- 3 970 – 4 598 €
Autres rues à Septèmes-les-Vallons
- Cité les Collines76 ventes
- Résidence Pre de l'Aube63 ventes
- Résidence Castors Isabella61 ventes
- Boulevard Antoine Vabre48 ventes
- Avenue du 8 Mai 194528 ventes
- Avenue Baptistin Raphael25 ventes
- Route Nationale 819 ventes
- Route d'Apt17 ventes
- Boulevard Elie Corradi14 ventes
- Résidence les Pins14 ventes
- Chemin de Fabregoules13 ventes
- Avenue Edouard Sauze11 ventes
- Chemin de la Bedoule11 ventes
- Route Nationale11 ventes
- Chemin du Pigeonnier8 ventes
- Résidence la Rocade8 ventes
- Résidence les Genets8 ventes
- Zac des Romarins8 ventes
- Résidence Hameau Saint Laurent7 ventes
- Rue de l'Etoile7 ventes
- Boulevard de la Limite6 ventes
- Boulevard Victor Anfossi6 ventes
- Chemin de la Haute Bedoule6 ventes
- Résidence l'Arlesienne6 ventes
- Chemin des Fraises5 ventes
- Lotissement les Oliviers5 ventes
- Place des Vieilles Ecoles5 ventes