Prix immobilier Place des Vieilles Ecoles, Septèmes-les-Vallons

Dans la voie Place des Vieilles Ecoles à Septèmes-les-Vallons, le prix médian constaté est de 2 702 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 409 €/m² et 3 400 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 148 800 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 19 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 336 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 031 €/m² à 3 722 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place des Vieilles Ecoles se classe 25e sur 28 voies de Septèmes-les-Vallons pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 25,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 632 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Septèmes-les-Vallons, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).