Prix immobilier Résidence les Pins, Septèmes-les-Vallons

Dans la voie Résidence les Pins à Septèmes-les-Vallons, le prix médian constaté est de 3 823 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 256 €/m² et 4 494 €/m².

Les maisons (4 026 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 299 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 362 278 € pour 90 m², celui d'un appartement 186 614 € pour 54 m².

C'est 14,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 336 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 500 € et la plus chère à 455 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 225 €/m² à 6 220 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Pins se classe 10e sur 28 voies de Septèmes-les-Vallons pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 667 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Septèmes-les-Vallons, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).