Prix immobilier Rue Vicq d'Azir, Paris 10e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 535 €/m² dans la voie Rue Vicq d'Azir à Paris 10e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 71 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 407 €/m² et 10 649 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 71 ventes, pour un prix moyen de 389 492 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 4,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 2 524 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 974 €/m² à 17 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vicq d'Azir se classe 90e sur 133 voies de Paris 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,2 €/m² pour un appartement à Paris 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).