Prix immobilier Rue Demarquay, Paris 10e Arrondissement

Dans la voie Rue Demarquay à Paris 10e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 613 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 377 €/m² et 11 058 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 317 779 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 6,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 092 € et la plus chère à 530 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 958 €/m² à 12 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Demarquay se classe 22e sur 133 voies de Paris 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 167 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,2 €/m² pour un appartement à Paris 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).