Prix immobilier Rue de Sambre et Meuse, Paris 10e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 000 €/m² dans la voie Rue de Sambre et Meuse à Paris 10e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 65 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 833 €/m² et 11 200 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 65 ventes, pour un prix moyen de 331 208 € et une surface moyenne de 34 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 17 300 € et la plus chère à 1 812 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 481 €/m² à 14 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Sambre et Meuse se classe 72e sur 133 voies de Paris 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 588 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,2 €/m² pour un appartement à Paris 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).