Prix immobilier Passage Brady, Paris 10e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 492 €/m² dans la voie Passage Brady à Paris 10e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 063 €/m² et 11 364 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 266 769 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 15,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 810 €/m² à 12 539 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Brady se classe 127e sur 133 voies de Paris 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 18 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 360 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,2 €/m² pour un appartement à Paris 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).