Prix immobilier Rue Legouve, Paris 10e Arrondissement

Dans la voie Rue Legouve à Paris 10e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 476 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 516 €/m² et 12 063 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 346 206 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 660 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 541 €/m² à 13 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Legouve se classe 32e sur 133 voies de Paris 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 444 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,2 €/m² pour un appartement à Paris 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).