Prix immobilier Boulevard Saint Denis, Paris 10e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Saint Denis à Paris 10e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 360 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 286 €/m² et 10 829 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 521 751 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 3,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 650 € et la plus chère à 1 080 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 182 €/m² à 12 579 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Saint Denis se classe 43e sur 133 voies de Paris 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 889 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,2 €/m² pour un appartement à Paris 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).