Prix immobilier Impasse du 49 Fbg Saint Martin, Paris 10e Arrondissement

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse du 49 Fbg Saint Martin à Paris 10e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 9 889 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 174 €/m² et 11 414 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 199 664 € et une surface moyenne de 21 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 150 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 852 €/m² à 12 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du 49 Fbg Saint Martin se classe 77e sur 133 voies de Paris 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 493 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,2 €/m² pour un appartement à Paris 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).