Prix immobilier Rue de Belzunce, Paris 10e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 956 €/m² dans la voie Rue de Belzunce à Paris 10e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 455 €/m² et 12 087 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 490 078 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 9,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 17 500 € et la plus chère à 1 455 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 583 €/m² à 16 389 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Belzunce se classe 16e sur 133 voies de Paris 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 12,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 714 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,2 €/m² pour un appartement à Paris 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).