Prix immobilier Boulevard de la Villette, Paris 10e Arrondissement

Dans la voie Boulevard de la Villette à Paris 10e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 058 €/m², tous logements confondus, d'après 165 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 876 €/m² et 10 345 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 165 ventes, pour un prix moyen de 362 519 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 5 000 € et la plus chère à 980 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 357 €/m² à 17 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Villette se classe 115e sur 133 voies de Paris 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,2 €/m² pour un appartement à Paris 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).