Prix immobilier Boulevard Saint Martin, Paris 10e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 955 €/m² dans la voie Boulevard Saint Martin à Paris 10e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 188 €/m² et 10 137 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 773 060 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 10,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 500 € et la plus chère à 1 604 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 500 €/m² à 13 373 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Saint Martin se classe 117e sur 133 voies de Paris 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 16,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 690 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,2 €/m² pour un appartement à Paris 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).