18 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Cour de la Ferme Saint Lazare

Prix immobiliers Cour de la Ferme Saint Lazare à Paris 10e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	9 958 €/m²	9 958 €/m²
Fourchette courante au m²	7 912 – 11 467 €	7 912 – 11 467 €
Prix moyen au m²	10 429 €/m²	10 429 €/m²
Prix au m² le plus bas	6 667 €/m²	6 667 €/m²
Prix au m² le plus haut	18 500 €/m²	18 500 €/m²
Prix de vente médian	223 000 €	223 000 €
Prix de vente moyen	234 878 €	234 878 €
Vente la moins chère	87 000 €	87 000 €
Vente la plus chère	535 000 €	535 000 €
Surface moyenne	25 m²	25 m²
Nombre de ventes	18	18

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cour de la Ferme Saint Lazare à Paris 10e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 9 958 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 7 912 €/m² et 11 467 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 234 878 € et une surface moyenne de 25 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 535 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 667 €/m² à 18 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cour de la Ferme Saint Lazare se classe 73e sur 133 voies de Paris 10e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 737 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,2 €/m² pour un appartement à Paris 10e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Cour de la Ferme Saint Lazare
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue du Fbg Saint Denis	50 m	9 537	−4,2 %	421
Cité de Chabrol	50 m	9 118	−8,4 %	9
Boulevard de Magenta	150 m	9 737	−2,2 %	287
Rue du Faubourg Saint Denis	150 m	9 352	−6,1 %	59
Rue du Huit Mai 1945	150 m	10 112	+1,5 %	20
Rue de Chabrol	200 m	9 660	−3 %	94
Rue des Petits Hotels	200 m	10 274	+3,2 %	24
Rue de Paradis	200 m	10 429	+4,7 %	148

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Cour de la Ferme Saint Lazare.

Prix immobilier Cour de la Ferme Saint Lazare, Paris 10e Arrondissement

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Prix dans les rues voisines

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Autres rues à Paris 10e Arrondissement