Prix immobilier Rue Montesquieu, Villefranche-sur-Saône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 944 €/m² dans la voie Rue Montesquieu à Villefranche-sur-Saône, valeur médiane calculée sur 98 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 411 €/m² et 3 345 €/m².

Les maisons (3 459 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 875 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 426 756 € pour 105 m², celui d'un appartement 157 971 € pour 59 m².

C'est 17,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 685 €/m² à 6 923 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montesquieu se classe 23e sur 118 voies de Villefranche-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 20,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 436 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).