Prix immobilier Rue d'Alma, Villefranche-sur-Saône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 100 €/m² dans la voie Rue d'Alma à Villefranche-sur-Saône, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 683 €/m² et 2 407 €/m².

Les appartements (2 308 €/m²) se vendent 13,2 % plus cher au m² que les maisons (2 038 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 192 877 € pour 114 m², contre 216 261 € pour un appartement de 102 m².

C'est 16 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 332 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 222 €/m² à 3 036 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Alma se classe 97e sur 118 voies de Villefranche-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 13,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 436 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).