Prix immobilier Rue Emile Zola, Villefranche-sur-Saône

Dans la voie Rue Emile Zola à Villefranche-sur-Saône, le prix médian constaté est de 2 926 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 455 €/m² et 3 191 €/m².

Les maisons (2 926 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 792 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 265 192 € pour 91 m², celui d'un appartement 178 516 € pour 63 m².

C'est 17 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 000 € et la plus chère à 438 189 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 676 €/m² à 4 923 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Zola se classe 26e sur 118 voies de Villefranche-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 643 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).