Prix immobilier Rue d'Anse, Villefranche-sur-Saône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 550 €/m² dans la voie Rue d'Anse à Villefranche-sur-Saône, valeur médiane calculée sur 104 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 130 €/m² et 2 844 €/m².

Les maisons (3 380 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 521 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 275 130 € pour 86 m², celui d'un appartement 164 039 € pour 67 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 461 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 909 €/m² à 5 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Anse se classe 60e sur 118 voies de Villefranche-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 918 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).