Prix immobilier Rue Francois Giraud, Villefranche-sur-Saône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 639 €/m² dans la voie Rue Francois Giraud à Villefranche-sur-Saône, valeur médiane calculée sur 81 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 290 €/m² et 3 152 €/m².

Les maisons (2 964 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 638 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 485 383 € pour 138 m², celui d'un appartement 194 830 € pour 71 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 875 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 203 €/m² à 5 147 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Giraud se classe 53e sur 118 voies de Villefranche-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 567 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).