Prix immobilier Rue Charles Germain, Villefranche-sur-Saône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 344 €/m² dans la voie Rue Charles Germain à Villefranche-sur-Saône, valeur médiane calculée sur 32 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 093 €/m² et 2 906 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 32 ventes, pour un prix moyen de 152 498 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 6,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 500 € et la plus chère à 293 680 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 280 €/m² à 3 421 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Germain se classe 76e sur 118 voies de Villefranche-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 19,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 905 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).