Prix immobilier Rue Francois Polot, Villefranche-sur-Saône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 333 €/m² dans la voie Rue Francois Polot à Villefranche-sur-Saône, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 136 €/m² et 3 572 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 204 587 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 33,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 500 € et la plus chère à 507 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 974 €/m² à 3 955 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Polot se classe 11e sur 118 voies de Villefranche-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 15,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 880 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).