Prix immobilier Chemin des Sables, Villefranche-sur-Saône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 121 €/m² dans la voie Chemin des Sables à Villefranche-sur-Saône, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 808 €/m² et 2 620 €/m².

Les maisons (2 950 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 069 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 286 575 € pour 96 m², celui d'un appartement 138 597 € pour 66 m².

C'est 15,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 217 €/m² à 4 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Sables se classe 96e sur 118 voies de Villefranche-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 34,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 260 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).