Prix immobilier Rue Jean Cocteau, Villefranche-sur-Saône

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean Cocteau à Villefranche-sur-Saône dans la base DVF, pour un prix médian de 3 631 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 116 €/m² et 3 812 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 140 500 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 45,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 500 € et la plus chère à 445 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 027 €/m² à 3 924 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Cocteau se classe 4e sur 118 voies de Villefranche-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 260 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).