Prix immobilier Rue Michel Picard, Villefranche-sur-Saône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 057 €/m² dans la voie Rue Michel Picard à Villefranche-sur-Saône, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 984 €/m² et 2 541 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 152 580 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 17,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 000 € et la plus chère à 187 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 826 €/m² à 2 911 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Michel Picard se classe 101e sur 118 voies de Villefranche-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 28 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 857 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).