Prix immobilier Rue d'Alger, Villefranche-sur-Saône

Dans la voie Rue d'Alger à Villefranche-sur-Saône, le prix médian constaté est de 2 459 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 035 €/m² et 2 650 €/m².

Les appartements (2 504 €/m²) se vendent 18,4 % plus cher au m² que les maisons (2 114 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 191 218 € pour 89 m², contre 142 767 € pour un appartement de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 440 €/m² à 3 566 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Alger se classe 71e sur 118 voies de Villefranche-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 486 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).