Prix immobilier Boulevard Gambetta, Villefranche-sur-Saône

Dans la voie Boulevard Gambetta à Villefranche-sur-Saône, le prix médian constaté est de 3 212 €/m², tous logements confondus, d'après 73 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 3 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 72 ventes, pour un prix moyen de 180 026 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 28,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 257 €/m² à 4 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Gambetta se classe 17e sur 118 voies de Villefranche-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 37 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 344 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Villefranche-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).