Prix immobilier Rue Paul Castagnier, Saint-Fons

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 721 €/m² dans la voie Rue Paul Castagnier à Saint-Fons, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 571 €/m² et 1 728 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 92 313 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 29,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 446 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 599 € et la plus chère à 118 424 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 323 €/m² à 1 807 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Castagnier se classe 32e sur 36 voies de Saint-Fons pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 37,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 772 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Saint-Fons, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).