Prix immobilier Avenue Jean Jaures, Saint-Fons

Dans la voie Avenue Jean Jaures à Saint-Fons, le prix médian constaté est de 2 826 €/m², tous logements confondus, d'après 38 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 164 €/m² et 3 082 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 38 ventes, pour un prix moyen de 143 199 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 15,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 446 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 000 € et la plus chère à 235 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 392 €/m² à 3 684 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Jaures se classe 10e sur 36 voies de Saint-Fons pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 19,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 367 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Saint-Fons, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).