Prix immobilier Rue Etienne Dolet, Saint-Fons

Dans la voie Rue Etienne Dolet à Saint-Fons, le prix médian constaté est de 2 617 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 364 €/m² et 3 118 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 112 450 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 446 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 4 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Etienne Dolet se classe 13e sur 36 voies de Saint-Fons pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 29 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 029 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Saint-Fons, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).