Prix immobilier Rue de Bellevue, Saint-Fons

Dans la voie Rue de Bellevue à Saint-Fons, le prix médian constaté est de 2 321 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 102 €/m² et 2 456 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 149 679 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 5,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 446 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 705 €/m² à 3 282 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Bellevue se classe 17e sur 36 voies de Saint-Fons pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 25,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 104 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Saint-Fons, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).