Prix immobilier Allée de Nyons, Saint-Fons

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée de Nyons à Saint-Fons dans la base DVF, pour un prix médian de 1 490 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 382 €/m² et 1 573 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 95 725 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 39,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 446 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 120 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 314 €/m² à 1 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Nyons se classe 35e sur 36 voies de Saint-Fons pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 35,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 321 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Saint-Fons, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).