Prix immobilier Rue Francis de Pressense, Saint-Fons

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Francis de Pressense à Saint-Fons dans la base DVF, pour un prix médian de 2 072 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 858 €/m² et 2 362 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 151 108 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 15,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 446 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 310 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 381 €/m² à 3 275 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francis de Pressense se classe 22e sur 36 voies de Saint-Fons pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 095 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Saint-Fons, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).