Prix immobilier Rue Noel Descormes, Saint-Fons
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 004 € / m²- Le plus bas
- 2 926 € /m²
- Le plus haut
- 4 906 € /m²
- Prix moyen
- 260 500 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Noel Descormes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 004 €/m² | 4 004 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 208 – 4 516 € | 3 208 – 4 516 € |
| Prix moyen au m² | 3 912 €/m² | 3 912 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 926 €/m² | 2 926 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 906 €/m² | 4 906 €/m² |
| Prix de vente médian | 261 500 € | 261 500 € |
| Prix de vente moyen | 260 500 € | 260 500 € |
| Vente la moins chère | 230 000 € | 230 000 € |
| Vente la plus chère | 285 000 € | 285 000 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 70 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue Noel Descormes à Saint-Fons, le prix médian constaté est de 4 004 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 208 €/m² et 4 516 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 260 500 € et une surface moyenne de 70 m².
C'est 63,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 446 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 926 €/m² à 4 906 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Noel Descormes se classe 1re sur 36 voies de Saint-Fons pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 44,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 772 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ampere | 450 m | 3 177 | −20,7 % | 5 |
| Rue Parmentier | 550 m | 1 635 | −59,2 % | 15 |
| Rue Paul Castagnier | 550 m | 1 721 | −57 % | 9 |
| Boulevard Yves Farge | 550 m | 2 861 | −28,5 % | 18 |
| Rue Marcel-Paulette Nicollin | 650 m | 3 175 | −20,7 % | 25 |
| Rue Paul Bert | 650 m | 2 772 | −30,8 % | 14 |
| Rue Etienne Dolet | 700 m | 2 617 | −34,6 % | 12 |
| Rue Pasteur | 700 m | 2 029 | −49,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Noel Descormes.
Rue Noel Descormes sur la carte des prix de Saint-Fons
- 1 482 – 1 880 €
- 1 880 – 2 072 €
- 2 072 – 2 412 €
- 2 412 – 2 933 €
- 2 933 – 4 004 €
Autres rues à Saint-Fons
- Rue Mathieu Dussurgey66 ventes
- Avenue Jean Jaures38 ventes
- Rue Robert Reynier34 ventes
- Rue Louis Blanc28 ventes
- Rue Carnot25 ventes
- Rue Marcel-Paulette Nicollin25 ventes
- Rue Anatole France23 ventes
- Rue Raspail21 ventes
- Rue Antoine Pommerol19 ventes
- Boulevard Yves Farge18 ventes
- Rue Gambetta18 ventes
- Allée de Cavaillon15 ventes
- Allée du Ventoux15 ventes
- Avenue Gabriel Peri15 ventes
- Rue Parmentier15 ventes
- Rue de Bellevue14 ventes
- Rue Francis de Pressense14 ventes
- Rue Paul Bert14 ventes
- Allée de Nyons12 ventes
- Rue Etienne Dolet12 ventes
- Allée du Luberon10 ventes
- Rue Paul Castagnier9 ventes
- Rue Danielle Casanova8 ventes
- Rue des Platanes8 ventes
- Rue Leo Lagrange8 ventes
- Rue Madier Montjau8 ventes
- Allée de Crest7 ventes
- Rue des Deux Fermes7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Place Georges Girardet6 ventes