Prix immobilier Allée du Ventoux, Saint-Fons

Dans la voie Allée du Ventoux à Saint-Fons, le prix médian constaté est de 1 851 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 716 €/m² et 1 990 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 133 415 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 24,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 446 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 789 € et la plus chère à 162 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 957 €/m² à 2 189 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Ventoux se classe 30e sur 36 voies de Saint-Fons pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 20,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 321 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Saint-Fons, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).