Prix immobilier Rue Gambetta, Saint-Fons

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gambetta à Saint-Fons dans la base DVF, pour un prix médian de 2 082 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 695 €/m² et 3 025 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 119 658 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 14,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 446 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 339 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 026 €/m² à 3 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gambetta se classe 21e sur 36 voies de Saint-Fons pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 095 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Saint-Fons, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).