Prix immobilier Rue Marcel-Paulette Nicollin, Saint-Fons

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marcel-Paulette Nicollin à Saint-Fons dans la base DVF, pour un prix médian de 3 175 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 931 €/m² et 3 340 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 175 085 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 29,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 446 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 266 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 404 €/m² à 4 029 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel-Paulette Nicollin se classe 6e sur 36 voies de Saint-Fons pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 51,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 095 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Saint-Fons, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).