Prix immobilier Boulevard Yves Farge, Saint-Fons

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 861 €/m² dans la voie Boulevard Yves Farge à Saint-Fons, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 507 €/m² et 3 083 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 142 406 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 17 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 446 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 685 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 519 €/m² à 5 708 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Yves Farge se classe 9e sur 36 voies de Saint-Fons pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 772 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Saint-Fons, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).